売買の流れ

お客様との初回相談を通じて、ご希望やニーズを詳細にヒアリングします。
住宅の用途、予算、立地条件など、不動産購入に関わる要素を共有し、お客様に最適な物件を見つけるための基本情報を把握します。

お客様の要件に基づき、豊富な物件データベースを駆使して検索を行います。
最適な物件を見つけたら、詳細な情報や写真を交えながら提案いたします。物件の内覧や詳細な質問にお答えし、ご納得いただけるまでサポートいたします。

気になる物件が見つかったら、実際に内覧を行います。
物件の雰囲気や周辺環境を肌で感じ、購入の際に重要な要素を確認します。内覧後、お客様と共に物件を検討し、必要に応じて条件や価格の交渉を行います。

物件に納得いただけたら、契約手続きに入ります。
契約書の作成や法的な手続き、重要事項説明などを行い、双方が理解し合った上で正式な契約を締結します。

資金調達が必要な場合は、金融機関との融資手続きを進めます。低金利や返済条件など、お客様にとって最適な融資プランをご提案し、円滑な手続きをサポートいたします。

契約が完了したら、物件の引き渡し手続きに入ります。
引き渡しの日程や必要な書類の整備を確認し、スムーズな引き渡しをサポートします。その後もお客様の不安や質問に迅速に対応し、安心して新生活を始められるようサポートいたします。

まずはご希望や目標、不動産に関する基本情報をお聞かせいただきます。
その後、プロの不動産査定士が物件を評価し、市場価値を正確に把握します。

評価が終わったら、最適な販売戦略を共に立案します。
広告やマーケティングの手法、価格設定など、物件の特性や地域の需要に合わせた戦略を検討します。

売却物件のプロモーションと広告活動を開始します。
オンラインプラットフォームや不動産ポータル、地元の媒体を活用して広く情報を発信し、潜在的な購入者にアプローチします。

興味を持った購入希望者が現れた場合、内覧を行います。
その後、価格や条件に関する交渉を進め、売却条件を調整していきます。専門的なアドバイスを通じて、お客様の利益を最大化することを心がけます。

買主との交渉がまとまれば、正式な売却契約書を作成し、双方の同意を得て契約を締結します。
法的な手続きや重要事項説明も行い、円滑な契約プロセスを確保します。

買主が融資を必要とする場合、金融機関とのやりとりをサポートします。
円滑な融資手続きが進むようアドバイスし、全体の流れを調整します。

売却が完了したら、引き渡し手続きを進めます。
引き渡し日程や必要な書類の整備を確認し、新しいオーナーに物件を引き渡します。また、売却後もアフターサポートを提供し、不安や質問に迅速に対応します。